20 Impasse de Tussau, 31220 Cazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse de Tussau, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Impasse de Tussau, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1576 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 734 mètres
- - Cazères à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1081 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1277 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse de Tussau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse de Tussau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse de Tussau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse de Tussau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de Tussau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de Tussau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de Tussau dans son marché local
Prix du 20 Impasse de Tussau par rapport à la voie
Sur Impasse de Tussau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 20 Impasse de Tussau se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de Tussau par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse de Tussau se situe 66.85 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -4.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 20 Impasse de Tussau à Cazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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