12 Place de l'Enclos, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Place de l'Enclos, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 285 mètres
- - Cazères à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 933 mètres
- - Collège du Plantaurel à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de l'Enclos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l'Enclos dans son marché local
Prix du 12 Place de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Place de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 12 Place de l'Enclos se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l'Enclos par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de l'Enclos se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -25.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
