13 Place de l'Enclos, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Place de l'Enclos, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 286 mètres
- - Cazères à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 938 mètres
- - Collège du Plantaurel à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 387 mètres
Ventes au 13 Place de l'Enclos
Les 2 ventes au 13 Place de l'Enclos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de l'Enclos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de l'Enclos dans son marché local
Prix du 13 Place de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Place de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 13 Place de l'Enclos se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de l'Enclos par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de l'Enclos se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Cazères et -29.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
