2 Place de l'Enclos, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place de l'Enclos, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 320 mètres
- - Cazères à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 891 mètres
- - Collège du Plantaurel à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Enclos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Place de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Place de l'Enclos se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Enclos par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Enclos se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Cazères et -28.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
