2 bis Place de l'Enclos, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Place de l'Enclos, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 323 mètres
- - Cazères à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 884 mètres
- - Collège du Plantaurel à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de l'Enclos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 bis Place de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Place de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 bis Place de l'Enclos se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de l'Enclos par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place de l'Enclos se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Cazères et -29.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
