2 Place de Tarascon, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Tarascon, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Place de Tarascon, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 316 mètres
- - Cazères à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 678 mètres
- - Collège du Plantaurel à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Tarascon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Tarascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Tarascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Tarascon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Tarascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Tarascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Tarascon dans son marché local
Prix du 2 Place de Tarascon par rapport à la voie
Sur Place de Tarascon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 2 Place de Tarascon se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Tarascon par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Tarascon se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Cazères et -37.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
