7 Place du Bourguet, 31220 Cazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Bourguet, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place du Bourguet, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 343 mètres
- - Cazères à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 928 mètres
- - Collège du Plantaurel à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Bourguet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Bourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Bourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Bourguet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Bourguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Bourguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Bourguet dans son marché local
Prix du 7 Place du Bourguet par rapport à la voie
Sur Place du Bourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 7 Place du Bourguet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Bourguet par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Bourguet se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Cazères et -47.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 7 Place du Bourguet à Cazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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