2 Pourtaoux, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 193 € à 1 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Pourtaoux, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 573 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Pourtaoux, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1329 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 51 mètres
- Cazères à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1164 mètres
- Collège du Plantaurel à 1204 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 1164 mètres
- Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Pourtaoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Pourtaoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Pourtaoux dans son marché local

Prix du 2 Pourtaoux par rapport à la voie

Sur Pourtaoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Pourtaoux se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Pourtaoux par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pourtaoux se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Cazères et -42.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pic du Ger, 31220 Cazères(1,666 €)

Avenue de Saint-Julien, 31220 Cazères(2,033 €)

Rue des Pourtaoux, 31220 Cazères(1,665 €)

Rue du Pic d’Ossau, 31220 Cazères(1,656 €)

Biens en vente à proximité du 2 Pourtaoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Pourtaoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.