Rue des Pourtaoux, 31220 Cazères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pourtaoux, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pourtaoux dans son marché local
Prix Rue des Pourtaoux par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pourtaoux se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Cazères et 34.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pourtaoux à Cazères
Le loyer moyen estimé Rue des Pourtaoux est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cazères, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pourtaoux
Les ventes enregistrées Rue des Pourtaoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pourtaoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 70 mètres
- - Cazères à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1139 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1179 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pourtaoux
Adresses Rue des Pourtaoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pourtaoux, classées par tranches de numéros.
