10 Promenade du Campet, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Promenade du Campet, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°9 et de n°31.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Promenade du Campet, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1163 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 334 mètres
- - Cazères à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1239 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1239 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Promenade du Campet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Promenade du Campet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Promenade du Campet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Promenade du Campet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Promenade du Campet dans son marché local
Prix du 10 Promenade du Campet par rapport à la voie
Sur Promenade du Campet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 10 Promenade du Campet se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Promenade du Campet par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Promenade du Campet se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Cazères et -32.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Promenade du Campet à Cazères
Le loyer moyen estimé au 10 Promenade du Campet est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cazères, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
