20 Rue Bertrand Caubet, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Bertrand Caubet, affiche un prix moyen de 1 634 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Bertrand Caubet, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cazères.
- 1002 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 316 mètres
- - Cazères à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1118 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1224 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Bertrand Caubet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Bertrand Caubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bertrand Caubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bertrand Caubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Bertrand Caubet dans son marché local
Prix du 20 Rue Bertrand Caubet par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Caubet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 20 Rue Bertrand Caubet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Bertrand Caubet par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Bertrand Caubet se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Cazères et 34.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Bertrand Caubet à Cazères
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Bertrand Caubet est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cazères, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
