2 Rue de Baulas, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Baulas, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°4 et du 2.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de Baulas, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 329 mètres
- - Cazères à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 479 mètres
- - Collège du Plantaurel à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Baulas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Baulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Baulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Baulas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Baulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Baulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Baulas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Baulas par rapport à la voie
Sur Rue de Baulas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Rue de Baulas se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Baulas par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Baulas se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -9.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
