8 Rue de Baulas, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Baulas, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue de Baulas, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 349 mètres
- - Cazères à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 429 mètres
- - Collège du Plantaurel à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 192 mètres
Ventes au 8 Rue de Baulas
Une vente a été recensée au 8 Rue de Baulas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Baulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Baulas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Baulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Baulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Baulas dans son marché local
Prix du 8 Rue de Baulas par rapport à la voie
Sur Rue de Baulas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 8 Rue de Baulas se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Baulas par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Baulas se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -9.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
