13 Rue de l’Etang, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue de l’Etang, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 1163 mètres
- - Cazères à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1373 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1373 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Etang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 13 Rue de l’Etang se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Etang par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Etang se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -9.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
