Chemin de Devèze, 31220 Cazères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de Devèze, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Chemin de Devèze
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Devèze dans son marché local
Prix Chemin de Devèze par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Devèze se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Cazères et 42.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Devèze à Cazères
Le loyer moyen estimé Chemin de Devèze est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cazères, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Devèze
Les ventes enregistrées Chemin de Devèze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Devèze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 886 mètres
- - Cazères à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1215 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1430 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1215 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 1140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Devèze
Adresses Chemin de Devèze
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Devèze, classées par tranches de numéros.
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