3 Rue de la Montjoie, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Montjoie, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue de la Montjoie, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cazères.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 356 mètres
- - Cazères à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 952 mètres
- - Collège du Plantaurel à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Montjoie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Montjoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Montjoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Montjoie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montjoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montjoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Montjoie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Montjoie par rapport à la voie
Sur Rue de la Montjoie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 3 Rue de la Montjoie se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Montjoie par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Montjoie se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -25.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
