7 Rue de la Pointe, 31220 Cazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Pointe, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0984 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 775 mètres
- - Collège du Plantaurel à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Pointe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 7 Rue de la Pointe se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pointe par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Pointe se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Cazères et -46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 7 Rue de la Pointe à Cazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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