2 Rue de Verdun, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 321 € à 1 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Verdun, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 599 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue de Verdun, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 330 mètres
- Cazères à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1060 mètres
- Collège du Plantaurel à 1018 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 1060 mètres
- Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter Rue de Verdun(1 599€)

1 Rue de Verdun(1 602€)

3 bis Rue de Verdun(1 598€)

4 Rue de Verdun(1 695€)

3 Rue de Verdun(1 747€)

16 Rue Michelet(1 603€)

18 Rue Michelet(1 601€)

18 bis Rue Michelet(1 598€)

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Cazères et -41.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.