2 Rue de Verdun, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², identique à celui du n°3 ter mais supérieur de 4.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue de Verdun, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 330 mètres
- - Cazères à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1060 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Cazères et -32.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
