3 ter Rue de Verdun, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°3 bis.
À propos du 3 ter Rue de Verdun, 31220 Cazères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 332 mètres
- - Cazères à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1046 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 3 ter Rue de Verdun se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de Verdun par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de Verdun se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Cazères et -32.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
