13 Rue des Capucins, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue des Capucins, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 255 mètres
- - Cazères à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 900 mètres
- - Collège du Plantaurel à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Capucins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 13 Rue des Capucins se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Capucins par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Capucins se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -23.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
