25 Rue des Capucins, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue des Capucins, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 924 mètres
- - Collège du Plantaurel à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Capucins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Capucins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 25 Rue des Capucins se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Capucins par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Capucins se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -23.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
