23 Rue des Mûriers, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 20.89 % à celui du n°21 et de 20.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue des Mûriers, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1646 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1645 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 473 mètres
Ventes au 23 Rue des Mûriers
Les 2 ventes au 23 Rue des Mûriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Mûriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 23 Rue des Mûriers se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Mûriers par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Mûriers se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Cazères et -32.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
