12 bis Rue des Pourtaoux, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Pourtaoux, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 14.28 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 bis Rue des Pourtaoux, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1828 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 202 mètres
- - Cazères à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1127 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1205 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1127 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 455 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Pourtaoux
Les 2 ventes au 12 bis Rue des Pourtaoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Pourtaoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Pourtaoux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Pourtaoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Pourtaoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Pourtaoux dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Pourtaoux par rapport à la voie
Sur Rue des Pourtaoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 12 bis Rue des Pourtaoux se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Pourtaoux par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Pourtaoux se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -12.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
