12 Rue des Pourtaoux, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pourtaoux, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue des Pourtaoux, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1829 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 206 mètres
- - Cazères à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1110 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pourtaoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pourtaoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pourtaoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pourtaoux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pourtaoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pourtaoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pourtaoux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pourtaoux par rapport à la voie
Sur Rue des Pourtaoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 12 Rue des Pourtaoux se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pourtaoux par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pourtaoux se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -23.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
