18 Rue du 4 Septembre, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 Rue du 4 Septembre, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 58 mètres
- - Cazères à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 768 mètres
- - Collège du Plantaurel à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du 4 Septembre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 18 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 18 Rue du 4 Septembre se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 4 Septembre par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 4 Septembre se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Cazères et -42.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
