33 Rue du 4 Septembre, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 et du 4.63 % à celui du n°35.Cette maison est une construction,
À propos du 33 Rue du 4 Septembre, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1470 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 56 mètres
- - Cazères à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 771 mètres
- - Collège du Plantaurel à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du 4 Septembre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 33 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 33 Rue du 4 Septembre se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du 4 Septembre par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du 4 Septembre se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Cazères et -42.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
