36 bis Rue du Docteur Vaillant, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°38 et de 0.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 36 bis Rue du Docteur Vaillant, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 228 mètres
- - Cazères à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 506 mètres
- - Collège du Plantaurel à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue du Docteur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue du Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 36 bis Rue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 36 bis Rue du Docteur Vaillant se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue du Docteur Vaillant par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue du Docteur Vaillant se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -16.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
