38 Rue du Docteur Vaillant, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 2.6 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue du Docteur Vaillant, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 228 mètres
- - Cazères à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 506 mètres
- - Collège du Plantaurel à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Docteur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 38 Rue du Docteur Vaillant se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Vaillant par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Docteur Vaillant se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -17.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
