11 Rue du Languedoc, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue du Languedoc, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 450 mètres
- - Cazères à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 786 mètres
- - Collège du Plantaurel à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 319 mètres
Ventes au 11 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 11 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Languedoc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 11 Rue du Languedoc se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Languedoc par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Languedoc se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -23.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
