3 Rue du Languedoc, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue du Languedoc, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 791 mètres
- - Collège du Plantaurel à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Languedoc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 3 Rue du Languedoc se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Languedoc se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -23.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
