9 b Rue du Mont Vallier, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue du Mont Vallier, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°9 a mais inférieur de 0.35 % à celui du n°9 c.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 9 b Rue du Mont Vallier, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1665 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1664 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 171 mètres
- - Cazères à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue du Mont Vallier
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue du Mont Vallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue du Mont Vallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue du Mont Vallier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue du Mont Vallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue du Mont Vallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue du Mont Vallier dans son marché local
Prix du 9 b Rue du Mont Vallier par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Vallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 9 b Rue du Mont Vallier se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue du Mont Vallier par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue du Mont Vallier se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -22.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
