12 Rue du Pic du Ger, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pic du Ger, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue du Pic du Ger, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 10 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1680 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 115 mètres
- - Cazères à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pic du Ger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pic du Ger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pic du Ger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pic du Ger, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pic du Ger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pic du Ger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pic du Ger dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pic du Ger par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Ger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 12 Rue du Pic du Ger se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pic du Ger par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pic du Ger se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -25.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
