2 Rue du Plantaurel, 31220 Cazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plantaurel, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Plantaurel, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 878 mètres
- - Cazères à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 787 mètres
- - Collège du Plantaurel à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plantaurel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plantaurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plantaurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plantaurel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plantaurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plantaurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plantaurel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plantaurel par rapport à la voie
Sur Rue du Plantaurel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Rue du Plantaurel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plantaurel par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plantaurel se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Cazères et -48.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 2 Rue du Plantaurel à Cazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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