2 Rue du Ramier, 31220 Cazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ramier, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 22.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Ramier, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 881 mètres
- - Collège du Plantaurel à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ramier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ramier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ramier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ramier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ramier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ramier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ramier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ramier par rapport à la voie
Sur Rue du Ramier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 2 Rue du Ramier se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ramier par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ramier se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -42.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Ramier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 2 Rue du Ramier à Cazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
