4 Rue du Ramier, 31220 Cazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Ramier, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Ramier, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 876 mètres
- - Collège du Plantaurel à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 507 mètres
Ventes au 4 Rue du Ramier
Les 2 ventes au 4 Rue du Ramier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Ramier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Ramier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ramier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ramier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Ramier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Ramier par rapport à la voie
Sur Rue du Ramier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 4 Rue du Ramier se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Ramier par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Ramier se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Cazères et -52.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 4 Rue du Ramier à Cazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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