13 bis Rue du Val d’Aran, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Val d’Aran, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 bis Rue du Val d’Aran, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 443 mètres
- - Cazères à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Val d’Aran
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Val d’Aran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Val d’Aran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Val d’Aran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Val d’Aran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Val d’Aran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Val d’Aran dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Val d’Aran par rapport à la voie
Sur Rue du Val d’Aran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 13 bis Rue du Val d’Aran se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Val d’Aran par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Val d’Aran se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Cazères et -28.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
