35 Rue du Val d’Aran, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Val d’Aran, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Rue du Val d’Aran, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 327 mètres
- - Cazères à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Val d’Aran
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Val d’Aran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Val d’Aran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Val d’Aran, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Val d’Aran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Val d’Aran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Val d’Aran dans son marché local
Prix du 35 Rue du Val d’Aran par rapport à la voie
Sur Rue du Val d’Aran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 35 Rue du Val d’Aran se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Val d’Aran par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Val d’Aran se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -17.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
