14 Rue Ernest Renan, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Ernest Renan, 31220 Cazères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 365 mètres
- - Cazères à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 552 mètres
- - Collège du Plantaurel à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ernest Renan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 14 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 14 Rue Ernest Renan se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ernest Renan par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Ernest Renan se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Cazères et 42.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Ernest Renan à Cazères
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Ernest Renan est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Cazères, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
