17 Rue Ernest Renan, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°15 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Ernest Renan, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 516 mètres
- - Cazères à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 481 mètres
- - Collège du Plantaurel à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ernest Renan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Ernest Renan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 17 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 17 Rue Ernest Renan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ernest Renan par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ernest Renan se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Cazères et 44.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Ernest Renan à Cazères
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Ernest Renan est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cazères, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
