14 Rue Gambetta, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 306 € à 1 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Gambetta, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Rue Gambetta, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1567 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 331 mètres
- Cazères à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 796 mètres
- Collège du Plantaurel à 753 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 796 mètres
- Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 540 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Hourride à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Gambetta(1 501€)

8 Rue Gambetta(1 561€)

1 Place Henri Barbusse(1 427€)

16 Place Clément Ader(1 447€)

15 bis Place Clément Ader(1 446€)

Prix du 14 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 14 Rue Gambetta se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gambetta se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Cazères et 51.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.