8 Rue Gambetta, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 214 € à 1 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gambetta, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°10 et de 1.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1827, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Gambetta, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1827, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 312 mètres
- Cazères à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 799 mètres
- Collège du Plantaurel à 748 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 799 mètres
- Ecole maternelle publique des capucins à 523 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Hourride à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Gambetta(1 501€)

14 Rue Gambetta(1 543€)

11 Place du Commerce(1 526€)

1 Place Henri Barbusse(1 427€)

9 Place du Commerce(1 457€)

Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gambetta se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Cazères et 50.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.