30 Rue Jean Cocteau, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 23.27 % à celui du n°28 et du 13.79 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 30 Rue Jean Cocteau, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 593 mètres
- - Cazères à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1067 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1236 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 866 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 846 mètres
Ventes au 30 Rue Jean Cocteau
Les 2 ventes au 30 Rue Jean Cocteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Cocteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 30 Rue Jean Cocteau se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Cocteau par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Jean Cocteau se situe 51.39 % au-dessus de la moyenne de Cazères et 11.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
