43 Rue Jean Cocteau, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 43 Rue Jean Cocteau, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1722 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 585 mètres
- - Cazères à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1061 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1228 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 857 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 838 mètres
Ventes au 43 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 43 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Jean Cocteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 43 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 43 Rue Jean Cocteau se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Jean Cocteau par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Jean Cocteau se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -2.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
