3 Rue Jean Marais, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Marais, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°18 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue Jean Marais, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 645 mètres
- - Cazères à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1249 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1417 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1249 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 916 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 896 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Marais
Les 2 ventes au 3 Rue Jean Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Marais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 3 Rue Jean Marais se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Marais par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Marais se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -22.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
