12 Rue Jules Guesde, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue Jules Guesde, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2006 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 556 mètres
- - Cazères à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 292 mètres
- - Collège du Plantaurel à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Guesde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 12 Rue Jules Guesde se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Guesde se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -18.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
