13 Rue Jules Guesde, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 182 € à 1 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jules Guesde, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Jules Guesde, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0762 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 290 mètres
- Cazères à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 542 mètres
- Collège du Plantaurel à 501 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 542 mètres
- Ecole maternelle publique des capucins à 466 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Hourride à 195 mètres

Ventes au 13 Rue Jules Guesde

Les 0 ventes au 13 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 13 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 13 Rue Jules Guesde se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jules Guesde par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Guesde se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Cazères et 54.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.