7 Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0864 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 248 mètres
- - Cazères à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 668 mètres
- - Collège du Plantaurel à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lucien Sampaix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 7 Rue Lucien Sampaix se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien Sampaix par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lucien Sampaix se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -16.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
