9 Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 268 mètres
- - Cazères à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 668 mètres
- - Collège du Plantaurel à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 9 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 9 Rue Lucien Sampaix se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lucien Sampaix par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lucien Sampaix se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -12.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
