5 Rue Massenet, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 211 € à 1 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Massenet, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Massenet, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0937 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 340 mètres
- Cazères à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 949 mètres
- Collège du Plantaurel à 864 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 949 mètres
- Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 454 mètres
- Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Massenet(1 463€)

2 Rue de la Montjoie(1 462€)

1 Place du Petit Nice(1 459€)

Prix du 5 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 5 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 5 Rue Massenet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Massenet par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Massenet se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Cazères et 53.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.