8 Rue Massenet, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Massenet, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 16 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 318 mètres
- - Cazères à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 930 mètres
- - Collège du Plantaurel à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 8 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 8 Rue Massenet se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Massenet par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Massenet se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Cazères et -45.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
